Saya bekerja di firma perkhidmatan profesional selama beberapa tahun sebagai penganalisis. Berikutan cuti kehilangan, saya terus diberhentikan dalam surat ringkas dan diberitahu bahawa saya hanya perlu membayar lebihan kerja berkanun. Oleh itu, saya bergelut untuk membayar bil saya. Saya pasti saya mendapat lebih banyak pampasan tetapi bekas majikan saya tidak melibatkan diri dengan saya. Apakah pilihan saya?
Rachel Phillips, peguamcara di JMW Solicitors
Rachel Phillips, peguamcara di pejabat JMW Solicitors Londonmengatakan anda boleh mencabar pemecatan anda jika anda telah bekerja untuk majikan anda selama sekurang-kurangnya dua tahun dan percaya tidak ada situasi pemberhentian kerja yang tulen, atau majikan anda tidak mengikuti proses pemberhentian kerja yang adil, yang pastinya kelihatan seperti yang berlaku di sini.
Anda boleh membuat tuntutan untuk pemecatan yang tidak adil dan mendapatkan pampasan atas dasar ini. Tuntutan mesti dibawa dalam tempoh tiga bulan selepas penamatan pekerjaan anda (tertakluk kepada sebarang pelanjutan hasil daripada proses pendamaian awal). Undang-undang pekerjaan adalah serupa tidak kira di mana anda bekerja di UK.
Pertimbangkan juga sama ada terdapat sebarang unsur diskriminasi di sebalik keputusan untuk memecat anda. Jika, sebagai contoh, anda bergelut dengan kesihatan mental anda, anda harus melihat Akta Kesaksamaan 2010 kerana majikan dilarang melayan pekerja secara tidak baik kerana hilang upaya. Tiada tempoh perkhidmatan minimum yang diperlukan untuk tuntutan diskriminasi.
Majikan anda sepatutnya telah membayar gaji notis anda. Jika mereka telah memecat anda tanpa kelayakan penuh anda untuk notis bayaran, anda mungkin mempunyai tuntutan untuk pemecatan yang salah. Terokai juga sama ada terdapat sebarang pampasan kontrak lain yang perlu dibayar kepada anda, seperti cuti terakru anda, sebarang bonus kontrak atau bayaran lebihan yang dipertingkatkan. Jika anda percaya anda terhutang pampasan berkenaan dengan mana-mana daripada ini, anda boleh membawa tuntutan pelanggaran kontrak kepada tribunal pekerjaan kerana tidak membayar jumlah ini.
Pada peringkat pertama, anda harus menyemak surat pemecatan anda atau mana-mana polisi syarikat yang berkaitan untuk melihat sama ada anda mempunyai hak untuk mengemukakan rayuan terus kepada majikan anda terhadap pemecatan anda. Tiada hak berkanun untuk merayu dengan pemecatan lebihan kerja, namun adalah amalan yang baik untuk majikan menawarkannya.
Di samping itu, anda juga boleh mencuba untuk terlibat dalam perbincangan “tanpa prejudis” dengan majikan anda. Ini pada dasarnya bermakna mengadakan perbincangan luar rekod yang tidak boleh dipercayai oleh mana-mana pihak kemudian dalam tribunal pekerjaan. Anda boleh menggariskan tuntutan yang anda percaya anda miliki dan pampasan yang anda cari. Selalunya, majikan berminat untuk mengelakkan litigasi kerana perbelanjaan, masa dan risiko reputasi yang terlibat, jadi mungkin lebih suka untuk mencapai penyelesaian kewangan melalui laluan ini.
Jika majikan anda terus tidak berurusan dengan anda, anda perlu meneruskan dengan membuat tuntutan yang berkaitan di tribunal pekerjaan untuk mendapatkan pampasan. Anda mesti memberitahu Perkhidmatan Nasihat, Pendamai dan Timbang Tara sebelum membuat tuntutan. Ia kemudiannya akan menawarkan anda “pendamaian awal”. Anda akan dilantik sebagai pegawai Acas untuk bercakap dengan anda dan majikan anda tentang pertikaian itu. Proses awal ini memberi anda satu lagi peluang untuk mencapai persetujuan tanpa perlu pergi ke tribunal.
Apakah cara yang paling cekap cukai untuk menjual sebidang tanah berhampiran rumah saya?
Rumah keluarga kami termasuk tanah seluas lima ekar di kawasan luar bandar Inggeris berhampiran Burford di Cotswolds. Sebahagian daripada ini adalah taman tetapi kebanyakannya adalah rumput dan hutan. Kami ingin menjual plot untuk pembangunan, kerana kami tidak lagi memerlukannya dan boleh menggunakan wang tambahan. Kami masih belum memutuskan sama ada kami akan terus tinggal di rumah sedia ada. Kami ingin memastikan bahawa kami melakukan ini dengan cara yang betul kerana kami telah mendengar bahawa wang yang diperoleh daripada menjual tanah kepada pemaju dengan cara ini kadangkala dikenakan cukai pada kadar yang sangat tinggi.
Sarah Wray, sekutu kanan di Charles Russell Speechlys
Sarah Wray, sekutu kanan di firma guaman Charles Russell Speechlys, mengatakan anda wajar mempertimbangkan perancangan cukai pada peringkat awal. Terdapat peraturan yang mungkin bermakna keuntungan anda akan dikenakan cukai sebagai pendapatan pada kadar sehingga 45 peratus. Dengan mengandaikan anda telah tinggal di rumah anda selama bertahun-tahun, anda hanya mungkin mematuhi peraturan ini jika anda memasuki kontrak “secebis tindakan”. Di sinilah anda bersetuju untuk berkongsi keuntungan muktamad dengan pembangun pembelian. Dapatkan nasihat pakar jika anda ingin meneruskan pilihan ini.
Walau bagaimanapun, nampaknya anda berhasrat untuk membuat penjualan langsung plot, dalam hal ini kebimbangan utama anda ialah cukai keuntungan modal dan pelepasan kediaman persendirian utama. CGT dicaj apabila anda menjual aset modal, seperti rumah, tanah atau saham anda dan mendapat keuntungan. PPR boleh memohon kepada harta yang anda miliki dan duduki sebagai satu-satunya, atau kediaman utama anda. Itulah sebab orang ramai biasanya tidak membayar CGT apabila mereka menjual rumah utama mereka.
Kadar CGT bergantung kepada sama ada anda menjual harta kediaman (18/28 peratus) atau harta bukan kediaman (10/20 peratus). Anda perlu berhati-hati di sini kerana HM Revenue & Customs biasanya menggunakan definisi yang sangat luas untuk “harta kediaman”. Ia boleh termasuk hutan, kebun dan paddock di sekeliling hartanah. Jika ini disertakan maka anda mungkin akan dikenakan cukai pada kadar yang lebih tinggi. Banyak bergantung pada perkara ini, jadi dapatkan nasihat dan sediakan pelan, gambar dan bukti penggunaan plot yang jelas.
Jika plot itu dikelaskan sebagai harta kediaman, berita baiknya ialah anda mungkin boleh menuntut PPR. Walau bagaimanapun, sedar bahawa ia datang dengan had. PPR hanya terpakai secara automatik sehingga 1.23 ekar, termasuk rumah. Jika plot pembangunan terletak di luar kawasan ini, anda perlu menunjukkan bahawa ia diperlukan untuk keseronokan rumah. Ini mungkin sukar jika tanah itu “lebihan kepada keperluan”.
Saya mengesyorkan anda mengambil nasihat sama ada PPR tersedia di plot anda sebelum anda mengambil tindakan. Plot hanya akan mendapat manfaat daripada PPR jika ia masih digunakan sebagai taman atau kawasan anda pada masa ia dijual. Oleh itu, jangan membahagikannya sebelum dijual, atau menyelesaikan penjualan rumah anda sebelum menukar di plot pembangunan, kerana anda mungkin menghalang pelepasan itu.
Pendapat dalam lajur ini bertujuan untuk tujuan maklumat am sahaja dan tidak boleh digunakan sebagai pengganti nasihat profesional. Financial Times Ltd dan pengarang tidak bertanggungjawab ke atas sebarang keputusan langsung atau tidak langsung yang timbul daripada sebarang pergantungan pada balasan, termasuk sebarang kerugian, dan mengecualikan liabiliti sepenuhnya.
Adakah anda mempunyai dilema kewangan yang ingin anda teliti oleh pasukan pakar profesional FT Money? E-mel masalah anda dengan yakin kepada yourquestions@ft.com
Soalan seterusnya kami
Saya telah memberikan warisan kecil sebanyak £500 kepada beberapa rakan saya dalam wasiat saya. Memandangkan inflasi semakin meningkat, saya khuatir bahawa hadiah ini kini tidak akan bernilai sangat. Memandangkan kos yang terlibat dalam penulisan wasiat, saya teragak-agak untuk membuat wasiat baru. Adakah terdapat apa-apa yang boleh saya lakukan?
